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南京工大科技产业园: 江北园区价值典范,区域经济助推力量(图)

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  截至2014年底,园区入园企业已达104家,四期项目也将陆续推出。对正在寻求办公场所的中小科技企业而言,南京工大科技产业园无疑是目前最适合发展的优良土壤之一。

  最佳区位,成就交通便捷园区

  南京工大科技产业园的地理位置十分优越,临近南京长江隧道、纬三路过江隧道,距离地铁10号线万汇城站仅1.5公里,周边环绕新城主干道浦珠路、新城景观大道浦滨路,未来还有轻轨11号线毗邻园区,发展潜力巨大。

  作为目前江北新区范围内唯一经科技部、教育部认定的国家大学科技园,南京工大科技产业园依托南京工业大学百年办学积累的雄厚学科优势,以强大的人才、成果、设施等智力资源,创新灵活的企业化运作机制,全面实效的政产学研资介服务体系,面向全社会吸引各类科技单位进驻。园区现已吸引了含国家“863”“973”项目单位、省部级重点研发机构项目单位、跨国集团研发中心、高新技术企业等在内的各类中小型科技企业104家在此发展,其中不乏国家“千人计划”、省“双创人才”、南京市“321人才”等高端人才项目。

  在去年9月举办的南京金秋经贸洽谈会浦口新城专场活动上,浦口新城管委会围绕医疗、教育、商业配套,分别与美国联盟医疗体系(PHS)、中美投资联合体、江苏省凤凰集团、江苏省肿瘤医院、三盛集团、绿地集团、丹麦科委公司(COWI)、中建西南勘察设计院达成了重大项目合作框架协议或备忘录,并于活动现场签约,总投资150亿元。这预示着,未来的浦口新城将会是一处宜居、宜创、宜休的综合性城市新区。这些签约重大项目,大部分都在园区半径3公里范围之内。

  而在此范围内,除了优越的交通配套外,还有占地面积百万平方米的“青奥体育公园”,占地60万平方米的滨江湿地公园等公园场所。区域的未来,正展现出无与伦比的美好前景。为了让企业员工上下班更加方便,实现无缝对接地铁、公交,去年下半年,园区重金购买了两辆纯电动汽车,每天上午9点到下午5点之间整点出发,往返于地铁站点和园区之间,解决了员工出行的“最后一公里”问题。据了解,这也是南京首家为方便员工上下班而引进的纯电动汽车的科技产业园。

  最优服务,打造配套完善园区

  南京工大科技产业园作为依托南京科教优势资源、加快科技成果转化、专事中小科技企业研发孵化的新型服务基地,也是目前南京市高校结合“政产学研资介”体系较为完整、成功的大学科技园之一,在服务科技创新、激发创新活力方面,做了不少文章。园区建立科技上下游密切合作、良性互动的新机制,把大学的优势学科和企业技术需求、社会资本有机结合,不断推进产学研成果转化。通过政府引导、政策支持、学科支撑、园区主导、企业参与等多方面联动,为入园企业持续创新发展提供了强有力的条件。园区不但为南京各大专院校、科研院所和科研项目服务,更是把目光盯在国际科技合作领域。尤其是借助国际科技合作背景研发,有利于提升国内相关领域科研水平的好项目,园区更是重点关注和大力支持。

  园区构建了覆盖全面的公共服务体系,涵盖公共基础、研发创新、信息网络、金融投资、人力资源、知识产权、法律法务、宣传推广八大公共服务平台,与南京市产业与资本融合促进会、南京市专家服务企业创新工作站、南京科技广场、浦口区中小企业服务中心等一批专业机构达成了良好的战略合作关系;同时,园区充分发掘高校科研资源优势,入园企业可便利申请使用学校图书馆、信息中心、科技查新站、开放实验室、检测中心、评价中心等资源,视同校内单位使用资格。园区除了为入园企业提供统一的员工宿舍、食堂和交通班车外,还提供了多种商务接待会议室、高档餐饮会所以及垂钓和运动中心。整个园区采取了专业物业管理、统一保安和监控系统,所有入园企业的从业人员配发一卡通,让员工能够在安全、轻松的氛围中完成工作、生活和娱乐休闲。

  南京工大科技产业园高度重视对入园企业及优秀人才的培育,积极介入到企业的发展和人才的提升工作中,为企业提供有力的智力、资金、资源支持。园区可以协助企业办理各类行政注册、项目审批、资质申报等工作,避免了企业时间成本消耗;另外,园区通过与商务咨询、专利代理、人事外包、财务咨询等第三方中介支持机构的战略合作,引入专业力量为企业开展专业服务,为企业省去很多额外烦恼。园区通过定期组织开展多领域、多层次的增值活动,如行业沙龙、专题讲座、茶话会、消防培训、体育比赛等,不仅有利于丰富园区企业文化,提升企业的创新视野,同时也可以有效协助其拓展市场机会,充分激活了企业抱团的成长优势。

  最低价格,打造高性价比园区

  南京工大科技产业园目前正在招商的E智大厦,是园区的二代升级产品,以更高标准的品质要求精心打造。如建筑外立面全部采用干挂纯石材,门窗使用广东凤铝断桥铝型材,电梯采用蒂森克虏伯品牌,在弱电配备上拥有安全管理、信息传达、自动消防等智能化管理系统等;大厦还将申报国家星级绿色建筑评定,以“绿色、智能、生态、便利”为导向打造一处准4A级高品质办公楼宇。同时,还将在一楼建设创客咖啡、文化书吧、健身运动房、多媒体报告厅、西式餐厅等高端配套项目,并在外围配建运动场、露天休憩区等。

  南京工大科技产业园科技办公产品起售价格只有6880元/,仅仅相当于一江之隔的河西同类型产品1/3的价格。而放眼整个南京的写字楼市场,“6”字头的写字楼房源也是凤毛麟角,堪称整个南京的谷底价。

  在园区的协助下,在园企业已获得高新技术企业、省民营科技型企业、省科技型中小企业等近40家,获批市级以上各类政府资金项目20余项,年自主知识产权申报量近百件,在园企业呈现出蓬勃向上的积极发展态势。

  芦鸣 李文